La parcela fue adjudicada gratuitamente a los hermanos Rodrigo José y Ricardo Vega Espinosa. Campesinos entrevistados por Sol Yucatán dijeron que desconocían la asamblea ejidal que habría aprobado la cesión.
Una parcela de 150 hectáreas en Conkal, Yucatán, fue adjudicada gratuitamente a los hermanos Rodrigo José y Ricardo Vega Espinosa, según documentos del Registro Público de la Propiedad y del Registro Agrario Nacional (RAN) citados por el gabinete de investigación de Sol Yucatán.
El terreno, ubicado en una zona de alta plusvalía sobre la antigua carretera Mérida-Motul, tendría un valor estimado de entre 975 millones y mil 125 millones de pesos, de acuerdo con cotizaciones inmobiliarias referidas por el medio. El cálculo considera precios de entre 650 y 750 pesos por metro cuadrado.
Según los documentos consultados por Sol Yucatán, el predio —identificado como tablaje 7425 y anteriormente como parcela 600-Z-14P-1 del ejido de Conkal— fue otorgado a los hermanos el 13 de junio de 2014, durante el gobierno de Enrique Peña Nieto. El RAN registra que la asamblea ejidal aprobó la adjudicación el 12 de octubre de 2008.
Campesinos de Conkal entrevistados por el medio afirmaron que no tuvieron conocimiento de esa asamblea ni de la incorporación de los hermanos Vega Espinosa al ejido. Sol Yucatán plantea que esa discrepancia podría apuntar a irregularidades en la sesión y en la cesión de las tierras; el material proporcionado no incluye una resolución judicial que confirme esas acusaciones.
Los beneficiarios y sus actividades empresariales
La investigación señala que Rodrigo José Vega Espinosa es empresario y director de Crecimiento de la inmobiliaria Inmove. También lo vincula con varias sociedades, entre ellas Bacalar Delux Cabins, Inmove del Mayab, Grupo Cocktes del Sureste, Manjar Mayabki, Pro Clean del Mayab e Inmobiliaria Vega de Conkal Norte e Inmobiliaria Vega de Conkal.
De acuerdo con las fechas de constitución mencionadas en la investigación, estas dos últimas empresas fueron creadas en 2006, antes de la asamblea ejidal registrada en 2008. Por su parte, Ricardo Vega Espinosa radica en Quintana Roo y figura como titular de la Notaría Pública número 92, con sede en Puerto Morelos, según el registro estatal citado por Sol Yucatán.
Desarrollo inmobiliario y precios de los lotes
En 2017 se constituyó en el terreno el proyecto inmobiliario Tágora. Sol Yucatán reporta que desde 2022 comenzaron trabajos en el acceso, la lotificación y la venta de terrenos. También señala que la solicitud de Manifestación de Impacto Ambiental ante la Secretaría de Desarrollo Sustentable se habría presentado en junio pasado, después del inicio de esas actividades.
El portal inmobiliario del desarrollo ofrece lotes a precios de entre mil 360 y 2 mil 271 pesos por metro cuadrado. Con esos valores, el medio calcula que el terreno podría alcanzar un precio comercial de entre 2 mil 40 y 3 mil 406 millones de pesos, antes de descontar áreas verdes, vialidades y espacios comunes.
La investigación también menciona a Privada Jardín Conkal, asentada en la zona y objeto de señalamientos de compradores que denuncian que no han recibido escrituras de sus lotes. Asimismo, refiere presuntos vínculos entre los hermanos Vega Espinosa, el empresario Fernando José Guasch Madahuar y el notario Pablo Solís Millet.
FUENTE: PERIÓDICO SOL YUCATÁN